Obiettivi del corso

Il corso valutazione immobiliare fornisce le nozioni e gli strumenti necessari ad effettuare la stima del valore di mercato degli immobili, attraverso gli standard internazionali di valutazione (IVS) e il codice delle valutazioni immobiliari di Tecnoborsa e le recenti linee guida edite dall’ABI (ottobre 2010) che prevedono per il perito il possesso di necessarie capacità ed esperienza di cui al punto R.2.3.6 che potranno essere dimostrate attraverso la presentazione alla banca o all’intermediario finanziario committente di un certificato di un ente accreditato ISO IEC 17024. Il corso di Valutazione Immobiliare consente infatti di prepararsi all’esame di certificazione delle competenze: al superamento dell’esame, organizzato da ICMQ (organismo accreditato da Accredia) presso le nostre aule, il professionista sarà certificato come valutatore immobiliare in conformità alla norma UNI 11558.
La certificazione costituisce uno strumento di garanzia delle competenze, infatti in questo modo il professionista dimostra di possedere capacità ed esperienza.

Gli accordi di Basilea, l’applicazione degli IAS/IRFS (norme contabili internazionali), l’attività di consulenza presso gli organi di giustizia e per i privati richiedono la redazione di rapporti di valutazione – in applicazione agli standard estimativi internazionali sempre più professionali e di qualità. Per la valutazione immobiliare, in Italia gli standard comportano la necessità di trasformare l’approccio verso le valutazioni immobiliari – in sintonia con le tradizionali tecniche estimative passando da una modalità soggettiva scarsamente verificabile ad una modalità oggettiva e verificabile.

Il settore delle valutazioni immobiliari è cambiato pertanto è necessario che gli operatori del settore si adeguino a dare risposte ad una richiesta di valutazione puntuale e precisa, certificando il loro processo di svolgimento del rapporto di valutazione ed il risultato ottenuto, in conformità agli standard internazionali. Questo corso si può definire un vero corso di Estimo, in quanto mette a disposizione del partecipante una vera metodologia di calcolo per la valutazione e la stima immobiliare.

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